Verkocht
Deze woning delen?

Tuinstraat 9, Bodegraven

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Bouwjaar
1990
Aantal kamers
6
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Hoekwoning

Tuinstraat 9, Bodegraven

NIEUW IN DE VERKOOP! Wil je verhuizen zonder te klussen? Dat kan!

OPEN HUIS OP DINSDAG 5 NOVEMBER (VOL) EN DONDERDAG 7 NOVEMBER (VOL). EXTRA MOMENT, VRIJDAG 8 NOVEMBER VAN 14:00 UUR TOT 16:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Moderne en speels ingedeelde kwadrant-woning met 4 slaapkamers, een ruime zonnige tuin en mogelijkheid voor een dakterras is gelegen in een rustige buurt en kindvriendelijke omgeving waar uw kinderen met plezier op kunnen groeien.

Door de rechte vormen van deze eengezinswoning zijn er vier prima slaapkamers. 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een ruime slaapkamer op de 2e verdieping met de mogelijkheid om daar nog een dakterras te creëren waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Begane grond:
Praktische en royale voortuin met stenen berging voorzien van elektra.
Entree, hal met garderobe en meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, praktische trapkast/voorraadkast en openslaande deuren naar de nagenoeg rondom gelegen tuin. De woonkamer is voorzien van een massief beuken parketvloer van Junckers. De open keuken met mechanische ventilatie beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en 1,5 spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer, is voorzien van mechanische ventilatie, een ruime douchecabine, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet met vrij hangend closet. Twee ruime slaapkamers en een kleinere met aan beide zijden kasten die eventueel weg te halen zijn voor meer ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping. De vierde slaapkamer heeft een schuifkastenwand waarin onder andere de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, HR CV-unit en MV-unit (recent vernieuwd) netjes zijn weggewerkt. Vanuit de slaapkamer kunt u naar buiten waar de gelegenheid bestaat om een heerlijk dakterras te realiseren.

Tuin:
De grote nagenoeg rondom het woonhuis gelegen tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Bodegraven is een dorp gelegen in het Groene Hart en kent alle voordelen van een levendig dorp. Het verenigingsleven is groot en zeer toegankelijk. Omdat u aan de rand van het centrum zit zijn winkels, scholen, het station en het zwembad op loopafstand en vergeet niet dat Bodegraven zeer centraal gelegen is en dus haar uitvalswegen naar de A12 en de N11 binnen een paar minuten te bereiken zijn.

"De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs"

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 152m²
- Woonoppervlakte: 97m²
- Inhoud 358 m³
- Schilddak en berging volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe laag bitumen (2020).
- Kozijnen en buitenschiderwerk geschilderd in mei 2020, glaslatten op zolderetage vervangen.
- Bouwjaar cv ketel 2010 en is jaarlijks onderhouden door een gecertificeerd bedrijf.
- Goed onderhouden, leuke, speelse, woning met heerlijke tuin.
- Op loopafstand van het centrum, restaurants, scholen, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging tijdens de kijkdagen en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 166 beoordelingen
9 / 10
166 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 11-03-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Dageraad 1

2481 CR Woubrugge
2001
8
121 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Bovenwoning

Nettelhorst 66

2402 LS Alphen aan den Rijn
1982
8
103 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Händelhof 15

2402 GT Alphen aan den Rijn
1970
8
138 m²
Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Benedenwoning

Raadhuisstraat 195

2406 AC Alphen aan den Rijn
2007
8
223 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Planetensingel 69

2402 AB Alphen aan den Rijn
1970
10
300 m²
Onder bod
€ 525.000,- k.k.
Hoekwoning

Mandenvlechter 153

2401 JM Alphen aan den Rijn
1986
8
129 m²
Onder bod
€ 995.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Vlietweg 1

2355 CS Hoogmade
1971
6
227 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Van Dijkstraat 11

2405 XE Alphen aan den Rijn
1930
8
128 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Wilhelmina Druckerstraat 31

2401 KH Alphen aan den Rijn
1984
8
113 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.
Maisonnette

Sint Jorisstraat 6

2405 CK Alphen aan den Rijn
2005
6
130 m²
Verkocht
€ 485.000,- k.k.
Tussenwoning

Rembrandtlaan 56

2406 HB Alphen aan den Rijn
1962
6
133 m²
Verkocht
€ 269.500,- k.k.
Galerijflat

Tsarenhof 127

2402 DS Alphen aan den Rijn
1989
4
58 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
B & L Vastgoed
Prins Hendrikstraat 91
2405 AH Alphen aan den Rijn



B & L Vastgoed
B & L Vastgoed